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Travaux de rénovation complète d’un appartement à Antibes

Et voilà que nous commençons des travaux de rénovation complète d’un appartement à Antibes. Comme toute entreprise de bâtiment tous corps d’état qui aime faire les choses bien nous commençons par les démolitions avant de commencer quoique ce soit ! 🙂

Au programme de cette rénovation (synthétique) :

  1. Démolitions
  2. Nouvelle installation électrique
  3. Nouvelle installation plomberie
  4. Création d’une installation de climatisation réversible dans le faux-plafond
  5. Création de nouvelles cloisons en placoplâtre
  6. Création d’un nouveau faux-plafond
  7. Enduit mortier sur les murs qui le nécessitent
  8. Enduit de lissage aux endroits qui le nécessitent
  9. Réalisation d’une nouvelle chape
  10. Pose d’un nouveau carrelage au sol et en revêtement dans la cuisine et salle de bain
  11. Pose des éléments sanitaires et cuisine
  12. Dernières finitions

Voici quelques photos prises pendant le début des démolitions. Mais avant regardons un peu les plans !

 

Les plans

Voici les plans de notre futur appartement à la fin des travaux.

 

Tout début des démolitions

Comme tout bon chantier qui se respecte nous commençons par les démolitions. Et il y en a beaucoup !!

 

Fin des démolitions

Ça y est les démolitions sont terminées.

Nouvelles démolitions

Nous pensions en avoir fini avec les démolitions et pouvoir commencer l’auto-nivellant. L’électricien et le plombier avaient déjà commencés à faire quelques branchements mais après avoir déposé l’ancienne couche de carrelage, nous nous sommes rendus compte qu’il y avait un dénivelé de plus de 10 cm entre le centre de l’appartement et les murs périphériques. Ceci est dû aux poutres en bois qui se sont affaissées. L’option auto-nivellant par dessus est à proscrire, ce serait encourir un risque car on alourdirait trop le plancher. Il va donc falloir démolir la chape en entier et en refaire une nouvelle structure renforcée avec des ancrages dans les murs périphériques. Nous allons en profiter aussi pour refaire les enduits car ils ont moisis à plusieurs endroits et risquent dans le futur de se détacher des murs.  Voici quelques clichés, on se croirait dans une ancienne cathédrale en ruine, mais c’est normal !

 

Installation plomberie

Nous pouvons finalement faire l’installation plomberie après toutes ces démolitions !

 

Coulage de la nouvelle chape

Bon ça y est la plomberie est terminée (pour le moment), on peut attaquer le gros boulot du coulage de chape. Demande d’autorisation à la mairie et ligne d’azur car l’appartement est en face de la ligne de tram. Ça n’a pas été de tout repos, plusieurs aller-retour, plusieurs coups de téléphone, e-mails etc etc. Mais nous y sommes parvenus et voila que le jour J arrive ! Nous préparons tout, les grilles renforcées avec des accroches au mur tous les 60 cm, protection avec des bâches plastiques pour éviter que de l’eau s’infiltre chez les voisin du dessous, protection de l’aire piétonne, signalisation pour demander au piétons de traverser et enfin protection des sols pour éviter de salir les trottoirs. Ce fut du sport, nous avons terminé à 22h, ouf c’est fini ! 🙂

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Réalisation de l’enduit mural

C’est parti pour l’enduit, malheureusement nous n’avons pas pu prendre trop de photos pour cette partie. 🙁

 

Pose des cloisons

Et voilà qu’on en arrive aux cloisons finalement ! L’appartement commence à prendre forme. On a hâte de le voir terminé, ce sera un petit bijou !

 

Pose du carrelage

Et ça y est on est déjà au carrelage, on dit déjà mais ce fut un peu  long à cause de la dalle et le nouvel enduit… 🙂 Mais on garde toujours la pêche !!! Aller admirons le carrelage, oui bon d’accord c’est vrai il y a de la poussière mais c’est parce que nous sommes en train de poncer les murs ! Il faudra regarder un peu plus bas pour les photos de l’appartement tout propre ! Mais on y est pas encore. On vous laisse admirer. 🙂

 

Et… Roulement de tambours… FIN DE CHANTIER !

Et encore une fois une image vaut mille mots ! On vous laisse regarder… 🙂

 

Et pour terminer un AVANT / APRES :

4 commentaires

  • Rémi Gautier

    Bonjour,

    Super travail! C’est du lourd!
    Pourriez vs me dire le budget et combien de temps ont été nécessaire pour ces travaux?
    Quelle est la surface de cet appartement?
    Merci

    • mimosa

      Bonjour Rémi! Merci pour votre commentaire,
      Celui-ci a été particulièrement long car on ne parle pas de rénovation mais de restauration.
      En effet tout a été refait, chape enduit du sol au plafond. Il ne restait plus rien…
      Puis nous avons eu plusieurs contre-temps, nous avons du demander plusieurs autorisations : mairie, tram etc…
      Durée : 5 mois

      Les photos du final vont arriver d’ici les prochains jours.
      Le résultat est assez surprenant quand on regarde comment il était et comment il est devenu.

      A bientôt j’espère et toujours a disposition pour partager notre passion!
      Merci! 🙂

  • Tommassi

    Très bonne méthode je constitue moi même l établissement du cahier des charges clauses techniques et je planifie avec l AQC la mise en œuvre du chantier le problème que l ont rencontre souvent quand je sous traite à des auto entrepreneurs ou artisans est le manque de fiabilité dans l organisation du chantier

  • Brigitte et Henri Garzia

    La restauration a été un grand succès! L’équipe Mimosa est des plus professionnelles. Nous recommandons cette entreprise, sérieuse, et toujours à l’écoute. En plus de leurs compétences, ce sont des artistes. Nous habitons loin de Nice, et avons communiqué pratiquement tous les jours avec l’équipe et le chef de chantier qui étaient toujours disponibles.

    Brigitte et Henri, les propriétaires

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