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Travaux de rénovation d’un appartement à Nice

Il s’agissait ici d’une rénovation complète d’un appartement des années 70 à Nice. Nous nous sommes occupés de l’ensemble des postes : rénovation de la cuisine, rénovation de la salle de bain, fabrication des meubles par notre menuisier et forgeron. Pour ce chantier notre client a opté pour un style industriel.

Le nouveau propriétaire nous a fait confiance pour la rénovation de son appartement.

 

Première visite

Pour notre première visite nous avons découvert un ancien appartement de type T3 des années 70, avec du vieux parquet au sol et dans l’ensemble en mauvais état.

 

Réalisation des plans 3D

La première étape du chantier fut la réalisation des plans. Les plans ont été réalisés par un décorateur d’intérieur, qui est notre partenaire de confiance. Le client a souhaité transformer son T3 en T2  pour gagner le maximum d’espace. L’ancien salon sera transformé en chambre + salle de bain, le tout séparé par une verrière faite sur mesure.

L’ancien placard à l’entrée est transformé en local WC, ce qui n’a pas été simple car nous avons du rehausser tout le plancher pour avoir une pente suffisante, mais on y reviendra plus tard !

Enfin les deux anciennes chambres ont étés transformées en cuisine ouverte et salon.

 

 

Début des démolitions

Les plans ayant étant étés validés par le client, nous pouvons attaquer les travaux de rénovation ! On commence par les démolitions. On en profite aussi pour monter le monte-charges.

 

Installation électrique, plomberie et climatisation au plafond

Maintenant que nous avons terminé les démolitions on peut s’attaquer à la réalisation de la nouvelle installation électrique, la nouvelle installation plomberie et la création d’une climatisation réversible au plafond. C’est parti !

On fait les saignés dans les murs et au sol. Le client a souhaité déplacer le WC à l’opposé d’où il était initialement, les pentes n’étant pas suffisantes on a dû rehausser tout le plancher, même pas peur, on sait faire !

 

Création de la nouvelle chape

Terminés les installations électrique et plomberie on peut refermer les sols, c’est parti pour la création de la nouvelle chape rehaussée ! Pour ne pas alourdir trop le plancher nous avons réalisé une chape allégée.

 

Rénovation des murs

Une fois terminés la nouvelle chape, on peut s’attaquer à la rénovation des murs et réalisation des nouvelles cloisons. Les murs étaient très amochés, beaucoup de reprises ont du être faites.

Dans les photos on peut apercevoir Simon (aussi surnommé Terminator!) et son frère Adrian.

 

État des lieux à mi-chantier

Faisons un petit état des lieux avant d’attaquer la salle de bain.

 

Travaux de rénovation salle de bain

C’est parti, on attaque la salle de bain. Pose de carrelage au mur et au sol, ensuite création d’une douche à l’italienne.

 

Travaux de rénovation cuisine

Salle de bain terminée, on ne perd pas de temps, on enchaîne sur la cuisine !

Voici un avant-après de la rénovation cuisine effectuée à Nice.

 

Finitions

On commence à toucher à la fin, on va maintenant attaquer les finitions. On nettoie tout, on protège tout et c’est parti pour le ponçage des murs et dernière main de peinture !

 

 

Et… Fin de chantier !

Nous y sommes, voila le chantier terminé !

 

7 commentaires

  • Ines medsal

    Bravo pour ce magnifique travail ! Pouvez-vous indiquer combien de temps à durer le chantier et quel était le budget de cette rénovation. Cela permet d’avoir une idée plus concrète de ce genre de projet.

    Je vous remercie par avance et vous souhaite une très belle continuation.

    • mimosa

      Bonjour Ines !
      Merci pour votre commentaire, ça nous fait toujours plaisir !

      La rénovation à durer 3 mois et demi. Budget pour cette rénovation complète entre 50k et 60k.

      N’hésitez pas à nous contacter si vous avez d’autres questions. C’est toujours un plaisir pour nous de partager notre passion !

      A bientôt j’espère 🙂

  • Lynelle Ketring

    J’ai adorer lire votre article. Je vais le transferer a mes amis sur facebook. Je suis certain qu’il vont l’aimer !

  • Grace

    Très beau chantier et belles finitions. Combien de m2 pour le T3 ?

    • mimosa

      Merci Grace ! Il fait 78 m2.
      Une très belle journée ! 🙂

  • Rémi Gautier

    Bonjour,
    Super boulot!
    J’ai vu dans les commentaires le budget pour ces travaux était de 50-60k€.
    Pourriez vous détailler les travaux (clim, electricité, sols, cuisine et SDB, peintures, plomberie, quoi d’autres? mensuiseries?) et quels sont les plus gros postes en terme de budget?
    Ca permet de compléter l’idée du projet et votre savoir faire.
    Au plaisir de vous lire et j’aurai bientôt un projet de rénovation d’appartment sur Cannes/Antibes, je vous contacterai pour des devis.

    • mimosa

      Bonjour Rémi!
      Oui c’est exact, en gros :
      -7% pour la clim
      -15% pour le sol
      -10% électricité
      -20% cuisine et salles de bains
      -10% plomberie
      -8% peinture
      -5% menuiserie
      -15% faux-plafond et cloisons placo

      Et le reste en dépenses diverses type déchetterie, finitions etc…

      Mais envoyez nous un email et on pourra vous envoyer le devis anonyme complet pour vous faire une idée.

      A bientôt j’espère !
      Très belle journée ! 🙂

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